【オーナー安心リース】のごあんない

アパートやマンション、貸家などのオーナー様の「満室・満足経営」をバックアップする、ガス機器や住宅設備のリース制度です。

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『優良資産の維持と再投資には、設備リースが有効です』

◆賃貸物件の借り入れ返済が進むと、経費として計上できる利息分や減価償却分が終了して課税対象が膨らみます。その結果、利益が増加して税金が増え、キャッシュ不足となることもあり得ます。こうした状況を避けるためにも、設備リースの活用が有効です。

『積極的な設備改善で入居率･入居者様満足度アップ＋メンテナンスつきでオーナー様のお手間を省きます！』

◆お金が掛かるから・・と後回しにしがちな設備交換も、大きな現金が不要なリースならより積極的に行え、お部屋の資産価値を高められます。コンロやエアコン、給湯器などが故障する前に新しくなっていれば入居率、定着率アップに大きく役立ちます。

◆対象設備

●TES暖房熱源機

●給湯器

●風呂給湯器

●風呂釜

●ビルトインコンロ

●コンビネーションレンジ

●食器洗い乾燥機

●ルームエアコン

●ガス衣類乾燥機(乾太くん）

●浴室暖房乾燥機(TES熱源とのセット時のみ）

※以下、メンテナンス対象外ですがリースに含むことができるもの

○温水洗浄便座(ウォシュレット）

○ガスもれ警報機

○TVモニター付インターホン

○メールボックス・カード式宅配ボックス

◆メンテナンスリースのしくみ

リース期間は通常４～８年・10年からお選び頂けます。

リース期間中のメンテナンスサービス内容は、通常使用における機器故障・不具合に関わる「修理出張料」「技術料」「部品代」など。原則、リース期間内まで(TES・GHP除く）

メンテナンス期間は、機種およびリース期間によっても異なります。詳細はお申込時にご確認ください。


◆ご検討の方、ご興味をもたれた方は弊社までご連絡下さい。資料（パンフレット）などお持ちいたします。電話：０３－３４６６－５１４６　Eメール：fujita-ef@iris.ocn.ne.jp

◆ご契約には審査がございます。また、リース金額やお申込者様のご年齢により、連帯保証人さまが必要になることがあります。その際には連帯保証人様についてもお申込者様と同様の書類が必要となります。